マンション管理

RESIDENT

弊社マンション管理業務はお住まいの方々の目線に寄り添って、安心・安全に住まうことができ〝任せてよかった〟と実感できるマンション管理業務を実現させます。
また、専有部（お部屋内）のお悩み事もサポートいたします。

理事会運営・会計業務

理事会・総会の運営をスムーズに。規約整備から会計報告まで、意思決定を実務で支えます。
- ・理事会/総会の開催サポート・議案書/議事録作成
- ・法令改正に伴う規約改正の支援／滞納金の督促・回収サポート／月次会計報告・決算・監査対応
- 透明性：収支・契約・点検記録を一元管理し、閲覧性を確保
- 適法性：マンション管理適正化法・標準管理規約に準拠
管理員業務

常駐または巡回により、建物とコミュニティの“目と手”として日常運営を支えます。
- ・受付対応／館内巡回点検／掲示・通達サポート／各種検針／軽微な不具合の一次対応
- 運用：時間帯・曜日に応じた常駐/巡回のハイブリッド運用
- 安全：苦情・迷惑行為・緊急対応の一次プロトコルを整備
各種設備・清掃・保守

給排水・電気・消防などの設備から共用部清掃まで、計画点検と是正で資産価値を守ります。
- ・清掃：日常/定期（床・ガラス・カーペット）／引渡し清掃
- ・点検：給排水設備／消防設備／建築営繕ほか／修繕：軽微修繕〜計画修繕の提案・手配
- 遠隔監視：NexBe（旧「犬鷲」から移行中）／サクサ製システムに対応
- 法令：消防法等の法定点検、防災訓練、帳票作成・提出代行
- 運用：異常アラート→一次対応→復旧/是正のリードタイム短縮

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